В нашу компанию обратился гражданин по
вопросу принятия наследства после смерти матери и сопровождения
сделки купли-продажи дома и земельного участка (наследственного имущества).
По представленным документом было установлено,
что дом является на двух хозяев и находится в общей долевой собственности.
Юристами
компании был заказан технический
паспорт в БТИ. Из которого было установлено, что собственником (умершей) были
возведены к дому самовольные постройки / пристройки и строения на земельном
участке. Тем самым получить свидетельство о праве собственности на
наследство не получиться без узаконения самовольных пристроек / построек и
строений на земельном участке.
Такая же ситуация по самовольным постройкам /
пристроям оказалась и у соседки, которая тоже умерла.
Для решения данного вопроса. Было подготовлено
заявление в суд Металлургического района города Челябинска, об
узаконении самовольно возведенных пристроек / пристроив и строений на земельном
участке и включение их в наследственную массу.
Так же наследники решили выделить в натуре свои
половины дома.
В марте Металлургическим районным судом города
Челябинска было вынесено решение об узаконении самовольных построек / пристроев
и строений на земельном участке, включение в наследственную массу после смерти
собственников и выделение в натуре реально занимаемым долям дома.
После
вступления в законную силу решения суда, были получены новые документы из компетентных
органов по учету недвижимого имущества, для того что бы новые собственники
(наследники) могли произвести куплю-продажу
своей половины дома и земельного участка.
|